Naaakses na Pabahay
Accessible Housing - Disenyo at Konstruksyon para sa Multi-Family Housing
Sa 1988, idinagdag ng Kongreso ang mga kinakailangan sa disenyo at konstruksyon sa Fair Housing Law, na nangangailangan ng "bagong multi-family housing" na idisenyo at itayo gamit ang ilang partikular na naa-access na feature. Ang ibig sabihin ng "Bago" ay anumang ginawa pagkatapos ng Marso 13, 1991. Ang ibig sabihin ng "multi-family housing" ay anumang proyekto na may apat o higit pang unit at kasama ang mga condominium, apartment at single-story townhouse.
Mga Kinakailangan sa Disenyo at Konstruksyon
Ang pitong kinakailangan sa disenyo at konstruksiyon ay:
- ang mga unit ay dapat na may accessible na pasukan at dapat ay nasa isang accessible na ruta;
- ang mga lugar na pampubliko at karaniwang ginagamit ay dapat na mapupuntahan;
- ang mga pinto sa loob ng mga yunit ay dapat na magagamit na mga pinto;
- dapat mayroong mapupuntahang ruta papasok at dadaan sa unit;
- ang mga switch ng ilaw, mga saksakan ng kuryente at mga kontrol sa kapaligiran ay dapat na naa-access;
- ang mga banyo ay dapat na may reinforced na pader; at
- ang mga kusina at banyo ay dapat na magagamit.
Sa mga gusaling walang elevator, ang unang palapag na unit lang ang kailangang sumunod. Sa mga gusaling may elevator, dapat sumunod ang bawat unit.
Idinagdag ng Kongreso ang mga kinakailangan sa disenyo at konstruksyon sa Fair Housing Law upang mabigyan ang sinumang may kapansanan na nauugnay sa kadaliang kumilos ng isang mas magandang pagkakataon na makahanap ng pabahay na mas gumagana para sa kanila kaysa laban sa kanila. Halimbawa, ang isang taong gumagamit ng wheelchair o walker ay magiging mas madaling pumasok at lumabas sa mga silid na may 32" mga pinto, kumpara sa mga pinto na 28 pulgada lang ang lapad.
Ang mga pagsisiyasat sa accessibility na isinagawa ng Virginia Fair Housing Office at mga organisasyon ng adbokasiya sa pabahay ay nagpapahiwatig ng isang tiyak na antas ng hindi pagsunod sa batas. Kasama sa mga karaniwang problema ang hindi paggawa ng bawat pinto na inilaan para sa daanan ng user ng sapat na lapad. Ang bawat pinto na inilaan para sa daanan ng user ay dapat na 32" ang lapad, kabilang ang parehong mga pinto kahit na nagbibigay sila ng access sa parehong silid. Halimbawa, ang isang pinto sa pasilyo na papasok sa isang master bedroom at isang pinto na papunta sa master bedroom mula sa isang nakadugtong na banyo, parehong kailangang 32" ang lapad dahil ang parehong mga pinto ay inilaan para sa daanan ng user.
Ang isa pang karaniwang problema ay nagsasangkot ng mga pintuan ng banyo na umuusad sa banyo at nakapasok sa malinaw na espasyo sa sahig. Dapat na lumabas ang mga pinto ng banyo o, kung papasok ang mga ito, kailangang may sapat na espasyo upang payagan ang isang tao--kabilang ang isang taong gumagamit ng wheelchair--na pumasok sa banyo, isara ang pinto, at gamitin ang mga pasilidad.
Ang isang paraan upang matugunan ang mga kinakailangan sa pagiging naa-access ng Fair Housing Law ay ang pagsunod sa Mga Alituntunin sa Pagiging Accessibility ng Fair Housing ng HUD. Bagama't hindi kinakailangan ang mga alituntunin, gumagawa sila ng "safe harbor" para sa mga tagapagbigay ng pabahay upang ipakita ang kanilang pagtatangka na sumunod sa batas.