Office of the Common Interest Community Ombudsman Determinations

Pangkalahatang-ideya ng 

Sinusuri ng Opisina ng Ombudsman ng Komunidad ng Karaniwang Interes ang Mga Paunawa ng Panghuling Masamang Desisyon na nagreresulta mula sa pagsusumite ng Reklamo sa pamamagitan ng Pamamaraan ng Reklamo ng Asosasyon. Ang nag-iisang layunin ng pagsusuring ito ay upang matukoy kung ang Panghuling Salungat na Desisyon na natanggap ng Nagrereklamo, mula sa Asosasyon, ay maaaring sumasalungat sa mga batas o regulasyon na namamahala sa mga komunidad ng karaniwang interes o mga interpretasyon nito ng lupon.

Ang nasabing Determinasyon ay nasa loob ng sariling pagpapasya ng Ombudsman at hindi napapailalim sa karagdagang pagsusuri o apela. Ito ay hindi isang hudisyal na hatol, utos ng korte, utos ng Lupon o opisyal na opinyon. Ang Determinasyon ng Ombudsman ay legal na walang bisa at mahigpit na limitado sa mga batas at regulasyong nauukol lamang sa mga komunidad ng karaniwang interes.

Alinsunod sa § 54.1-2354.4 ng Code of Virginia, at ang Common Interest Community Ombudsman Regulations, ALL Notice of Final Adverse Decision na inihain sa Office of the Common Interest Community Ombudsman:

  1. Dapat magsimula bilang isang Reklamo ng Asosasyon na isinumite sa isang Asosasyon, sa pamamagitan ng panloob na Pamamaraan ng Reklamo ng Asosasyon, at 
  2. "ay may kinalaman sa isang bagay tungkol sa aksyon, hindi pagkilos, o desisyon ng namumunong lupon, namamahala na ahente, o asosasyon na hindi naaayon sa mga naaangkop na batas at regulasyon (komunidad ng karaniwang interes)."

Pagkatapos lamang na makapagbigay ang Asosasyon ng pangwakas na desisyon, na salungat sa Nagrereklamo, ang isang Paunawa ng Pangwakas na Salungat na Desisyon ay maaaring ihain sa tanggapang ito. Matuto nang higit pa tungkol sa proseso ng Panghuling Masamang Desisyon mula sa flowchart na ito.

Ang mga pagpapasya na inilabas ng Ombudsman ay napapailalim sa pampublikong pagsisiwalat sa ilalim ng Freedom of Information Act. Inaasahan namin na ang gabay na ibinigay sa na-publish na Mga Pagpapasiya ay kapaki-pakinabang para sa mga may-ari ng asosasyon, mga miyembro ng mga board of director ng asosasyon at sinumang iba pa na maaaring humaharap sa mga katulad na isyu.